幸福産業株式会社は快適な生活空間の創造をテーマに、生活空間のトータルプロデューサーを目指します。
オーナー様の大切な資産である不動産を当社がオーナー様の気持ちになり、契約者募集から日常管理、集金管理、解約手続き、原状回復工事までトータルに管理を行います。
マンションの管理業務を自らなされているとさまざまな問題をご経験かと思います。家賃の滞納、ゴミの不法投棄、設備の故障、入居者・近隣からのクレーム、夜間の対応、仲介業者からの問合せとなかなか忙しく大変なこともあると思います。その全てを当社にお任せ下さい！
オーナー様のご希望する管理業務内容を選択して行うことも出来ますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
大阪・京都を中心に不動産活用の企画・提案から建築・管理業務まで当社で経験豊富なスタッフを中心に行っています。オーナー様のパートナーとしてお会いできる日をスタッフ一同お待ちしております。
当社で物件資料を作成し、最新情報を不動産会社等に持参およびFAX・メール等により募集依頼を掛け入居率の向上に取り組んでいます。契約に至った際には契約書の作成、捺印、入居前の部屋点検、火災保険の加入、鍵渡しまで面倒な業務は全て当社で行います。
毎月のご契約者様への請求書の発行（水道検針が必要な物件は検針から請求まで当社で行います。）、賃料等の集金・入金確認、未納金催促、精算業務を行います。入金状況は毎月精算書を発行しオーナー様にご報告致します。また、決算月には年間精算書の作成を行いお届けいたします。
定期的に物件を当社のスタッフが巡回し点検を行います。又、法定点検が必要な貯水槽清掃／消防設備点／エレベーター等も協力業者と供に行います。当社は建設部がございますので外壁塗装工事などのメンテナンス工事もお任せ下さい。
日常清掃は当社のスタッフを中心に自ら行います。自ら清掃を行うことでご入居者の方とのコミュニケーションから異常等を発見することができる割合が高まりお客様の声を直接いただけるからです。
ご契約者の解約処理、退去立会い、退去後の原状回復工事、保証金等の返還金精算
入居者や近隣からのクレーム・トラブル等、全て当社が対応致します。また夜間・休日の対応として提携会社による24時間365日対応のコール・センターを儲けご契約者様にも安心の対応を行っています。
